Na sprzedaż działka w cichej i jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Nieruchomość stanowi działkę rolną z warunkami zabudowy; powiat Turek, Gmina Brudzew, obręb Wincentów, numer działki 401/1.

Łączna powierzchnia działki wynosi 0,4003 ha (4030m2).
Wymiar działki: szerokość 20/22m, długość 185m.

Działka znajduje się 9km od Turku i 6km od Brudzewa z dogodnym dojazdem.
Dla działki wydane zostały warunki zabudowy jednorodzinnej z zabudowaniami gospodarczymi z 2022 roku. Nie stwierdzono żadnych przeszkód pod zabudowę.
W pobliżu działki dostępne są media takie jak sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz światłowód.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i znajduje się również w bliskim sąsiedztwie z drogą wojewódzką nr 470 co umożliwia sprawny i wygodny dojazd do pobliskich miejscowości takich jak Turek, Brudzew czy Koło.
Zaledwie 5 minut drogi samochodem potrzeba, aby dojechać nad jezioro w pobliskim Bogdałowie, a kąpielisko w Przykonie oddalone jest o niespełna 20km. Najbliższe przedszkole znajduje się w Brudzewie (8 minut jazdy samochodem), a do najbliższej szkoły podstawowej można dojechać w minutę. Podobna odległość dzieli działkę od pobliskiego marketu Dino.
Okolica, w której znajduje się działka, jest spokojna i oferuje piękne krajobrazy.
W pobliżu znajdują się lasy, co sprzyja spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu.

Działka posiada zatem wszelkie zalety terenów rekreacyjnych sprzyjających wypoczynkowi, a jednocześnie okoliczna infrastruktura umożliwia swobodny i szybki dojazd do wielu urzędów, instytucji czy obiektów handlowych.