Oferujemy Państwu siedlisko położone w malowniczej miejscowości Wawrzyny, gmina Babiak. Nieruchomość ta to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na spokojne życie poza miastem, w otoczeniu natury , z łatwym dostępem do infrastruktury oraz lokalnych atrakcji.

Podstawowe informacje o nieruchomości:
-Lokalizacja: Wawrzyny, gmina Babiak, powiat kolski, województwo wielkopolskie
-Typ nieruchomości: Siedlisko z działką
-Powierzchnia działki: Ok. 48 arów (wielkość działki będzie wydzielana pod klienta, istnieje możliwość dostosowania powierzchni o dodatkowe 5–7 arów)

-Powierzchnia zabudowy:
*stary dom mieszkalny ok 80,01 m² – parterowy
*budynek mieszkalny (rozpoczęta budowa) ok 140,00 m² – parter z poddaszem + podpiwniczenie
*budynek gosp. z garażami i strychem (część magazynowa) ok 108,80 m²
*budynek gospodarczy ok 354,00 m² z częścią mieszkalną ok 22,00 m²
*2 budynki gospodarcze - 118,00 m², 180,00 m²

Rodzaj zabudowy: 6 budynków – 2 mieszkalne i 4 gospodarczo-garażowe

-Dostępność mediów: woda z sieci , prąd , kanalizacja do szamba

-Stan nieruchomości: Częściowo w dobrym stanie, częściowo do remontu

Cena: 260 000 PLN

Opis nieruchomości:
Siedlisko oferuje ogromny potencjał . Na terenie nieruchomości znajdują się 6 budynków: dwa mieszkalne oraz cztery gospodarczo-garażowe. Część zabudowań jest w dobrym stanie, natomiast pozostałe wymagają remontu lub adaptacji, co daje możliwość dostosowania ich do własnych potrzeb . Duża działka o powierzchni około 48 arów (z możliwością dostosowania rozmiaru) zapewnia przestronność oraz potencjał do zagospodarowania terenu według własnych preferencji, tworząc idealne miejsce do życia, prowadzenia działalności rolniczej czy inwestycji.

Atuty nieruchomości:
-Spokojna i cicha okolica, doskonała do wypoczynku
-Bliskość natury i terenów zielonych
-Dobry dojazd do głównych dróg, co zapewnia łatwy dostęp do pobliskich miejscowości oraz większych miast
-Możliwość prowadzenia działalności rolniczej lub agroturystycznej
-Bliskość lokalnych sklepów, szkoły oraz innych obiektów użyteczności publicznej
-Elastyczna wielkość działki – możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb

Lokalizacja: Wawrzyny to miejscowość położona w malowniczej okolicy, która zapewnia ciszę, spokój oraz kontakt z naturą . Gmina Babiak to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie łatwego dostępu do większych miast, takich jak Koło, Konin.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości oraz kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Kontakt:
663-405-270
it@abanieruchomosci.pl