Gmina Miejska Turek posiada 984 mieszkania komunalne. 159 rodzin jest na liście oczekujących na mieszkanie komunalne lub socjalne (stan na koniec 2014 r.).

Miasto nie buduje nowych mieszkań, może je tylko pozyskać z obecnego zasobu. Odbywa się to głównie w przypadku śmierci najemcy. Zdarzają się również lokale, które miasto odzyskuje w drodze eksmisji. Wówczas najczęściej taki lokal jest zniszczony, a koszt jego remontu to średnio 15-17 tys. zł.

Po śmierci najemcy, jego spadkobiercy mają obowiązek doprowadzić lokal do takiego stanu, w jakim został przejmowany. Coraz częściej zdarza się jednak, że rodzina zrzeka się spadku i znów do miasta trafia lokal do remontu.

Nowo przyznanego lokalu tak szybko nie kupisz

Zaraz po objęciu swojej funkcji, burmistrz Antosik zlecił wykonanie analizy gospodarki mienia komunalnego. Zaowocowało to podjętą w marcu uchwałą Rady Miejskiej blokującą sprzedaż w drodze przetargu wolnych lokali w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których miasto posiada jeden lub dwa lokale na własność. - W ten sposób odzyskiwać będziemy mieszkania dla ludzi, których dotychczasowe lokum jest w fatalnym stanie technicznym – wyjaśnia Antosik.

Trwają również prace nad uchwałą, która wprowadzi zasadę karencyjności wykupu lokalu od czasu jego otrzymania np. na 3-5 lat. Obecnie karencja obejmuje jedynie sprzedaż lokalu przez nabywcę.

W mieście brakuje również lokali socjalnych, bo miasto musi realizować wyroki eksmisyjne orzeczone przez sądy. Istnieje również grupa osób, którym sąd w wyroku eksmisyjnym nie przyznał prawa do lokalu socjalnego. - Takich ludzi nie zostawiamy na przysłowiowym bruku. Podpisaliśmy umowę z Oddziałem Rejonowym PCK w Kaliszu, który prowadzi noclegownię i tam kierowane są osoby z takich eksmisji – informuje burmistrz. Kolejnym problemem jest brak tzw. mieszkań awaryjnych, do których wysyła się rodziny z wypadków losowych. Przykładem są tutaj osoby z pożaru w budynku przy ul. Polnej 4b. Miasto musiało wtedy tymczasowo zakwaterować je w pokojach hotelowych.

Antosik zapowiedział także, że zwróci się również do Komisji Rewizyjnej Rady Miejskiej, aby ta sprawdziła na jakich zasadach dotychczas przyznawano lokale komunalne.

Pomysł na oddłużenie lokatorów

Aż 573 mieszkania komunalne są zadłużone. Łączne zadłużenie tych rodzin sięga 2 mln 127 tys. zł. (stan na 31.12.2014 r.). Miasto chce pomóc tym rodzinom, które nie dają sobie rady w regulowaniu opłat za mieszkania komunalne poprzez wprowadzenie prac na rzecz miasta.

Zadłużone osoby będą mogły wykonywać na rzecz Gminy Miejskiej Turek i jej jednostek organizacyjnych różne prace, np. polegające na sprzątaniu terenów zielonych, porządkowaniu miasta, w zależności od posiadanych umiejętności. Osoby te będą pracowały pod nadzorem kierowników danej jednostki, który potwierdzać będzie ilość godzin i rodzaj wykonanej pracy przez daną osobę.

Jeśli chciałaby się oddłużyć osoba, która z uwagi na stan swojego zdrowia nie może wykonywać świadczeń rzeczowych, wówczas może ona w porozumieniu wskazać współlokatora do wykonania świadczenia, np. podeszła wiekiem pani może porozumieć się i w jej imieniu świadczenie rzeczowe wykona jej wnuk czy syn.

- Z pierwszego rozeznania, jakie zrobiliśmy wynika, że nasze jednostki organizacyjne zgłosiły zapotrzebowanie na 18 mężczyzn. - informuje burmistrz, dodając, że nowe zasady oddłużenia lokatorów mieszkań komunalnych i socjalnych mogłyby wejść w życie już w drugim półroczu tego roku.

md