Sprostowanie artykułu: Nie każde schody prowadzą do nieba...
Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Turku jako Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej Kaliska 56 informuje, że artykuł pt. „Nie każde schody prowadzą do nieba… od roku walczą o remont” umieszczony na Państwa stronie internetowej oparty jest na relacji jednej osoby skonfliktowanej z pozostałymi współwłaścicielami. Na samym wstępie pragniemy podnieść, że o zakresie przeprowadzanych remontów decydują współwłaściciele nieruchomości a nie Zarządca.
Nie ma znaczenia, że w planach gospodarczych Wspólnoty Mieszkaniowej Kaliska 56 od kilku lat Zarządca proponuje remont dotyczący budowy chodników, schodów, wymiany drzwi, okien, modernizację instalacji oraz robót malarskich i dekarskich.
Współwłaściciele przedstawioną propozycję traktują wybiórczo przyjmując do planu tylko te pozycje o niskim nakładzie finansowym.
Wpłaty na fundusz remontowy na tym budynku wynoszą 0,60 zł/m2 powierzchni użytkowej i właśnie z tych funduszy prowadzone są remonty.
Niskie wpływy na fundusz remontowy ograniczają możliwość remontu lub wydłużają je w czasie.
Powołując się na prawo spółdzielcze , autor artykułu pomylił ustawy, bowiem w analizowanym przypadku ogół właścicieli wchodzących w skład nieruchomości Kaliska 56 tworzy Wspólnotę Mieszkaniową i podlega ustawie o własności lokali oraz kodeksu cywilnego rozdział o współwłasności.
Zgodnie z przytoczonymi ustawami - co ponownie podkreślamy - o zakresie prac remontowych w ramach planu gospodarczego Wspólnoty Mieszkaniowej decydują współwłaściciele nieruchomości a nie Spółka.
Wydaje się nam, że nie taka powinna być rola regionalnego portalu. Sądzimy, że od portalu należało by się spodziewać raczej łagodzenia sąsiedzkich stosunków oraz dogłębnego spojrzenia w funkcjonowanie takiego podmiotu gospodarczego, jakim jest Wspólnota Mieszkaniowa.
Nadesłał Zdzisław Parada
