Plan rozwoju gminy Władysławów
reklama
Kilka słów o studium
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, to dokument określający ogólny planowany sposób zagospodarowania całego terytorium gminy, zawierający informacje o położeniu obszarów przeznaczonych pod zabudowę i inne funkcje, o przebiegu głównych szlaków komunikacyjnych, terenów chronionych itp. Studium to jest, obok miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, aktem planowania przestrzennego gminy. Nie jest jednak aktem prawa miejscowego, a więc nie zawiera przepisów powszechnie obowiązujących i nie może być podstawą do wydania decyzji administracyjnej. Uznawany jest natomiast za akt kierownictwa wewnętrznego, a więc jest aktem wewnętrznie obowiązującym w systemie organów gminy i tym samym zobowiązuje władze lokalne do działań zgodnie z wyznaczonymi kierunkami. Studium, określając politykę przestrzenną gminy, pełni trzy funkcje: kształtowanie i wykładnia polityki rozwoju przestrzennego gminy, koordynacja ustaleń planów miejscowych, promocja gminy na zewnątrz. Sporządza się je dla całego obszaru gminy w granicach administracyjnych, a podmiotem odpowiedzialnym za jego sporządzenie jest wójt gminy. Składa się z części tekstowej i graficznej. Studium przyjmowane jest jako Uchwała rady gminy. Dokument ten stanowi podstawę do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Jakie plany?
Projekt studium gminy Władysławów wprowadza wiele ciekawych rozwiązań, których celem jest wszechstronny rozwój gminy. Poza tym, że zawiera bardzo szeroki zakres informacji na temat środowiska naturalnego gminy, jej społeczności i gospodarki, uwzględnia diametralne zmiany, które z pewnością umocnią pozycję gminy pod względem jej atrakcyjności i zasobności w szerokim tego słowa znaczeniu. Jedną z największych planowanych inwestycji jest budowa dwóch zbiorników retencyjnych. Pierwszy z nich ma powstać we wsiach Jabłonna i Tarnowski Młyn, na obszarze nisko położonych łąk. Tereny wokół niego będą miały charakter rekreacyjny, co docelowo powinno przyczynić się do rozwoju warstwy sportowej i turystycznej gminy. Ale powstanie zbiornika ucieszy również rolników, którzy ze względu na przesuszenie terenu już od dawna domagali się go. Drugi z planowanych zbiorników ma powstać w Russocicach na terenach pokopalnianych. Ma to być zbiornik techniczny, przeznaczony między innymi do nurkowania, na którym szkolić by się mogły grupy strażaków oraz pasjonaci nurkowania. Jednak zbiorniki to nie jedyne pomysły na rozwój gminy Władysławów. Studium uwzględnia również aktywację terenów przy autostradzie. Po wstępnych rozmowach z rolnikami, Urząd ma ich zgodę na zagospodarowanie terenów położonych wzdłuż pasa autostrady, na których miałoby powstać zagłębie gospodarcze, ale też mieszkaniowe. Zresztą jedną z istotnych kwestii, uwzględnionych w studium, jest nacisk na zabezpieczenie terenów pod zabudowę infrastruktury jednorodzinnej. Wynika to z tendencji do napływu ludności i z planów, dotyczących przypływu inwestorów, którzy pociągną za sobą przypływ pracowników. Ci z kolei będą musieli gdzieś mieszkać Stąd też zabezpieczenie terenów pod zabudowę mieszkalną, uwzględniającą ochronę środowiska, jest konieczne do realizacji planów ujętych w studium. Planuje się zagospodarowanie terenów wokół dawnego cmentarza ewangelicko-augsburskiego oraz na obszarze pokopalnianym, między Russocicami a Milinowem. Centrum Władysławowa nadal pozostanie obszarem wielofunkcyjnym. Swoistą ciekawostką jest uwzględnienie w studium trasy linii kolei wysokich prędkości. Kolej ta miałaby połączyć Berlin z Moskwą i ze względu na uwzględnienie jej w projekcie studium województwa, konieczne było naniesienie jej linii na mapę gminy Władysławów. Już teraz jednak – jak stwierdzają zgodnie urbaniści - mało prawdopodobna jest realizacja tego projektu, gdyż kolej ta najprawdopodobniej przebiegać będzie w pobliżu Łodzi
Takie zmiany – przedstawione w dużym skrócie – uwzględnia projekt studium gminy Władysławów. Więcej informacji uzyskać można w Urzędzie Gminy we Władysławowie. A które z tych planów będą zrealizowane i jak będzie wyglądać nasza gmina, zapewne dowiemy się w niedalekiej przyszłości.
źródło: Gmina Władysławów
