Czym jest numer ewidencyjny działki?

Przed ustaleniem numeru ewidencyjnego działki warto wiedzieć, dlaczego jest on nadawany i jaką ma postać. Numer ewidencyjny działki ma na celu wyróżnienie danego gruntu na obszarze obrębu ewidencyjnego (np. wioski). W praktyce:

• numery działek są nadawane w celach porządkowych,

• biorąc pod uwagę powyższy punkt, poszczególne działki oznacza się liczbami naturalnymi, np. 158 czy 201.

Jeżeli działka ma numer ewidencyjny np. 158/1 lub 158/2, oznacza to tyle, że w przeszłości była częścią innej nieruchomości gruntowej (158) i powstała w wyniku jej podziału. W praktyce nieruchomości gruntowe są nie tylko dzielone, ale również łączone.

Do połączenia działek dochodzi wówczas, gdy nabywca kupuje sąsiadujące ze sobą grunty i nie uwzględnia dotychczasowej wewnętrznej granicy między nimi. Wówczas działce powstałej z połączenia innych działek nadaje się kolejny numer, który nie został jeszcze wykorzystany w danym obrębie.

Jak jest zbudowany identyfikator działki?

Od numeru działki należy odróżnić identyfikator działki – zawiera on informacje pozwalające na określenie położenia działki na mapie. Identyfikatory działek są tworzone zgodnie ze schematem wskazanym w rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa, który prezentuje się następująco: WWPPGG_R.XXXX.NDZ (np. 306101_1.0153.594/4). Poszczególne sekwencje to:

• WW – województwo (w przykładzie wielkopolskie)

• PP – powiat (w przykładzie Kalisz)

• GG – gmina (w przykładzie Kalisz)

• R – typ gminy (w przykładzie gmina miejska)

• XXXX – numer ewidencyjny obrębu ewidencyjnego (w przykładzie 0153)

• NDZ – numer ewidencyjny działki (w przykładzie 594/4)

W praktyce zatem identyfikator działki zawiera numer ewidencyjny działki. Informacja zarówno o numerze, jak i identyfikatorze działki znajduje się z kolei w księdze wieczystej, a precyzując, w dziale I-O „Oznaczenie nieruchomości”.

Jak ustalić numer działki poprzez Geoportal360.pl?

Do numeru działki można dotrzeć na kilka sposobów. W przypadku braku kontaktu z właścicielem gruntu najprościej będzie skorzystać z portalu internetowego Geoportal360.pl.

Na czym polega ustalanie numeru działki poprzez Geoportal360.pl? Krok po kroku odbywa się to w następujący sposób:

• Krok pierwszy – po przejściu na stronę Geoportal360.pl należy uruchomić interaktywną mapę Geoportal

• Krok drugi – należy powiększać mapę na wybranym obszarze aż do momentu pojawienia się wyrysowanych działek

• Krok trzeci – po odnalezieniu poszukiwanej działki należy ją kliknąć, a wówczas pojawi się dodatkowe okno z informacjami

Poszukiwania numeru ewidencyjnego działki można też rozpocząć inaczej. Na stronie internetowej Geoportal360.pl znajduje się katalog. Korzystając z niego, można sprecyzować położenie działki na mapie Polski – wymienione są powiaty w granicach poszczególnych województw.

Innym sposobem, aby ustalić numer działki, jest skorzystanie z Państwowej Ewidencji Gruntów. To jednak wymaga wizyty w starostwie powiatowym właściwym ze względu na miejsce położenia działki.